運用房貸低利率,解決債務問題分享

freebank   2016-05-17   運用房貸低利率,解決債務問題分享 已關閉迴響。

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及時運用房貸低利率,解決債務問題

年過半百的蔡先生,已步入退休生活,但兒子先前創業開店,投資失利,負債百萬,後來與銀行協商後,兒子仍想開店,愛兒心切的他也願意再給兒子一次機會,便答應以自己的名義向銀行申請信用貸款。然而不久,兒子的生意仍是失敗,不僅協商毀諾,連蔡先生的貸款也繳不起,因此經常遲繳。為了讓兒子和銀行達成個別協商,應銀行要求,蔡先生當兒子的保人,也導致房子被銀行假扣押,最終父子倆總負債近150萬元,月付金近60000元!

蔡先生欲哭無淚,這個金額是自己月領退休金的8倍以上,根本無法支付。原本可以清心享福的退休生活,卻被重大的債務壓力讓他喘不過氣,在無法可想的情況下,於是來到OK忠訓國際,委託我們協助處理。

在我們詳細評估後,由於蔡先生退休無收入,且幫協商之人作保,因此銀行拒絕再貸款給他,這樣的情況涵蓋了債務協商及貸款問題,在我們說明之後,蔡先生一度質疑自己是否能順利貸款,而我們為他設想解決方案,並建議他用房貸進行整合,一次解決兩邊的問題。經過多次分析與說明,蔡先生才同意申請房貸辦理,於是我們先協助他處理信用及房子假扣押的問題,經過三個多月的時間,總算可以送件,最後核准房貸金額210萬元,解決債務協商的問題,月付金額不到13000元!大幅減輕財務負擔,才讓蔡先生放下心來,鬆了一口氣。

我們除了恭喜蔡先生,也提醒他之後務必正常繳款,量入為出,將房貸順利繳清,讓自己回復以往生活。
專家解析:
一般人需要資金時不太會直接想到房貸,因為認為房子是最後的靠山,不會輕易動用,殊不知即使自己不動,就算房貸正常繳交,只要信用卡等其他銀行債務遲繳,債權銀行可能就會開始查客戶的名下資產,而去進行債務處理動作,一如蔡先生的房子被銀行假扣押。這樣的觀念,反而延遲處理債務的時間,況且用「挖東牆、補西牆」的方式,會讓自己身陷更深的財務危機。房子是資產,而且與其他貸款相較,房貸利率為低,如果可以解決財務問題,就能發揮它的價值,不必因為它是不動產,而堅持不去動用它。當然,任何貸款皆需透過規畫,不要執著於快速取得資金的理債方式,應仔細評估自身的償債能力,再選擇適合自己的方式,亦可詢問值得信賴的專業人士,以長遠的眼光協助規畫與執行,確保可行性及後續影響,讓財務問題得以解決。

 

 

 

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文章摘自 ok忠訓國際官方網站

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